Didim Satılık Villa
Didim Satılık Villa
Didim’de satılık villa alırken dikkat edilmesi gereken belirli durumlar söz konusudur. Satın
almayı düşündüğünüz mülkün kiracılarının, satın aldıktan sonra ayrılmalarını
istiyorsanız, satın aldıktan sonra yasal ve uygun bir bildirimde bulunmak için
bir avukata danışmalısınız. Siz mülkü satın almadan önce mülkte biri yaşıyorsa,
elektrik, su, doğalgaz gibi borçları, aidatı ve kiracıya ödenecek depozito gibi
borçların size yüklenmemesi için lütfen eski sahibiyle iletişime geçerek
gerekli önlemleri alınız. . Bir müteahhitin binasından apartmanda kullanmak
için gayrimenkul alıyorsanız, müteahhit ile sözleşme imzalamalı, bitiş tarihini
ve kullanılan malzemeleri tek tek yazmalı ve gerekli tazminat tutarını
eklemelisiniz.
Satın Alınan Gayrimenkul ve Tapu İşlemlerinin Yapılması
Didim’de satılık villa için satın alacağınız gayrimenkulün tapu işlemi sırasında "devir
ve edinim masrafları" hesaplanarak beyan ve ödemesini yapmanız
gerekmektedir. Çünkü raporunuz eksik ise ödenmiş olan işlem ücretleri size iade
edilecek ve cezai işlem uygulanacaktır. Bu, yeni düzenlemelerde çok sıkı bir
şekilde gözetilmiştir. Dolayısıyla öncelikle fiyatları etkileyen faktörler göz
önüne alınmalıdır.
Konut Fiyatlarını Etkileyen Faktörler
Konut fiyatlarını etkileyen faktörler temel konuları ele
alındığında belirli durumlar ortaya çıkar. Bunlar; konum, konut büyüklüğü (net
alan ve toplam alan), sosyal tesisler, peyzaj, ulaşım olanaklarının kullanımı,
inşaat kalitesi, mülkü inşa eden kişi veya şirketin kimliği, konutun yakınlığıdır.
Bunun yanı sıra önemli olan diğer durumlar ise mülkün sosyal tesislere ve
müsaitlik durumu, genel ücret tutarı, arsa payı, binada jeneratör, asansör, su
deposu, otopark imkanı olup olmadığı, mülkte şömine, barbekü, balkon olup
olmadığı, açık ve kapalı yüzme gibi tesislerin olup olmadığı havuzlar, mülkün
yararlandığı diğer sosyal imkanlar, mülkün ısınma şekli, mal sahibinin mülk
üzerindeki genel maliyet yükü, (sosyal tesisler, spor alanları ve toplantı
odaları gibi sosyal tesisler, park ve bahçeler gibi sosyal alanlar eve değer
katar), mülkün bulunduğu kat, gün ışığından yararlanma imkanı, mülk ile çevre
arasındaki uyum veya uyumsuzluktur. Didim’de
satılık villa fiyatları temel olarak bunlara göre belirlenmekle birlikte
evin değeri binanın durumuna ve yapının bulunduğu projeye göre
değişebilmektedir.
Yorumlar
Yorum Gönder